Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à LA LOCATION, un entrepôt de 230m2 sur la commune de FREJUS. Vous y trouverez une surface au RDC de 160m2 + une mezzanine d'environ 70m², une partie équipée en bureau et l'autre en stockage. Ce bien est équipé d'une porte sectionnelle, une porte de service avec une belle hauteur sous plafond de 6m minimum. Équipé de sanitaire indépendant avec point d'eau, climatisation réversible et accès internet. Belle luminosité grâce aux puits de lumière dans l'entrepôt. PHOTOS NON CONTRACTUELLES, N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Fréjus (Var)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Axel GODINES
07 64 79 95 93Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 160 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 70 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 800 € |
| Charges (m²/an) | 7,83 € |
| Impot foncier (m²/an) | 6,5 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6 m / Max : 6.5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 26 400 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 114,8 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |